К моменту принятия Банком решения о заключении договора с покупателем возможны изменения по стоимости объекта в зависимости от действующих цен на рынке недвижимости.

Описание аукциона

Центр отдыха принадлежит на праве частной собственности ТОО «Халык Актив», расположен по адресу: г. Алматы, Бостандыкский район, микрорайон Ерменсай, пер. 4, дом 7 (выше пр. Аль-Фараби). ЦО расположен в экологически чистой зоне города, ремизовское ущелье, в 5-ти минутах езды от проспекта Аль-Фараби.

- Площадь земельного участка (делимый) 1, 42 га, целевое назначение – «для обслуживания объекта – для размещения центра отдыха»;

- Площадь строений центра отдыха составляет 8 623, 2 кв. м. и включает гостиничный комплекс (40 номеров, ресторан, конференц-залы на 50 и 170 человек, ballroom, офисные помещения, сауна с русской баней и бассейном, комнаты для размещения тех. персонала), гостиницу 2 296, 2 кв. м., (24 номера), бассейн (25 на 10 метров, раздевалки на 60 человек, турецкая и финская бани, тренажерный зал), здание для игры в боулинг (6 дорожек);

- ​​​​​​​Центр отдыха имеет - футбольную и баскетбольную площадки;

- ​​​​​​​Частично отсутствуют строения и постройки, включая снесенный литер Д – летнее кафе, площадью 27,7 м2.

Условия приобретения:

- Стоимость недвижимости 2 680 000 000 (Два миллиарда шестьсот восемьдесят миллионов) тенге;

- первоначальный взнос в виде задатка – не менее 536 000 000 (пятьсот тридцать шесть миллионов) тенге;

- срок рассрочки – не более 12 (двенадцать) месяцев;

- льготный период по оплате основного долга – 3 (три) месяца;

- оплата остатка стоимости производится ежемесячными платежами начиная с 4-го месяца до окончания срока рассрочки с даты заключения Предварительного договора;

- ставка удорожания 13% годовых в виде арендных платежей;

- передача Имущества по договору имущественного найма (аренды), при условии оплаты покупателем суммы первоначального взноса в виде задатка;

- переход права собственности по основному договору купли-продажи осуществляется после 100 % оплаты стоимости Имущества по Предварительному договору.

- Стоимость недвижимости устанолена за целый объект недвижимости, без разделения на литеры или отдельные его части. объект реализуется в текущем состоянии "как есть".

К сведению участников аукциона:

на момент проведения аукциона проходит судебное разбирательство по расторжению договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного с победителем первого аукциона, по причине неисполнения обязательств по оплате. В связи с этим, заключение предварительного договора купли-продажи с победителем аукциона возможно лишь после завершения судебного процесса.

Статус судебного разбирательства:

В настоящее время имеется решение суда первой инстанции о расторжении договора купли-продажи заключенного с победителем предыдущего аукциона, которое ещё не вступило в законную силу. Ориентировочный срок завершения судебных разбирательств может составить не менее 3-х месяцев.

​​​​​​​Соглашаясь на вышеуказанные условия аукциона, участник подтверждает свою осведомленность по вышеперечисленным рискам и принимает их.