Коммерция Esentai City
845 550 000 ₸Алматы, р-н Медеу, г.Алматы, Медеуский район, Нұрлан Қаппаров, дом 382, н.п. 3
Все характеристики
Описание
К моменту принятия Банком решения о заключении договора с покупателем возможны изменения по стоимости объекта в зависимости от действующих цен на рынке недвижимости.
ОПИСАНИЕ
F2E
Второй этаж площадью 563,7 кв.м. Отделка черновая. Помещение находится в центре уютного городка в Лондонском стиле - Esentai City.
Здесь предусмотрена круглосуточная охрана, 440 парковочных мест, большая парковая зона, зона с уютными летними кафе, ресторанчиками и бутиками.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Ecentai Сity расположен в наиболее динамично развивающейся части города. Сегодня здесь сосредоточены передовые архитектурные решения, гармонично сочетающиеся с предгорным ландшафтом, прекрасным видом и свежим воздухом. офисные здания находятся в окружении всей необходимой инфраструктуры для успешной и бесперебойной жизни Вашей компании.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Деловой центр с удачной локацией
Хорошая транспортная доступность
Гибкое планировочное решение
Новые наружные коммуникации
Современное остекление
Высота потолков 3, 3 м
Сейсмостойкость 10 баллов
Современная система климат контроля
Современная система безопасности
Оптико-волоконные коммуникации
Современные лифты
Условия приобретения помещения:
продажа Недвижимого имущества в рассрочку, по стоимости не менее 845 550 000 (восемьсот сорок пять миллионов пятьсот пятьдесят тысяч) тенге, в том числе НДС, путем заключения предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества (далее – Предварительный договор), на следующих основных условиях:
первоначальный взнос в виде задатка – не менее 422 775 000 (четыреста двадцать два миллиона семьсот семьдесят пять тысяч) тенге от стоимости Недвижимого имущества;
срок рассрочки – не более 36 месяцев, без льготного периода;
оплата остатка стоимости производится ежемесячными платежами до окончания срока рассрочки с даты заключения Предварительного договора, согласно графику платежей к Предварительному договору;
ставка удорожания 10% годовых в виде арендных платежей;
передача Недвижимого имущества по договору имущественного найма (аренды), при условии оплаты покупателем суммы первоначального взноса в виде задатка;
переход права собственности на основании основного договора купли-продажи, заключаемого после 100% оплаты стоимости Недвижимого имущества №1 по Предварительному договору.
Особые условия Предварительного договора:
до заключения Основного договора Товарищество передает Недвижимое имущество покупателю по акту приема-передачи к заключаемому между Товариществом и покупателем договора имущественного найма (аренды), при условии оплаты покупателями суммы первоначального взноса в виде задатка;
в случае расторжения Предварительного договора по вине и/или инициативе покупателя, в том числе в случае уклонения покупателя от заключения Основного договора: все произведенные покупателем строительно-монтажные работы и иные улучшения, остаются в собственности Товарищества без возмещения покупателю затрат; все оплаченные покупателем в пользу Товарищества платежи по Предварительному договору, в том числе сумма первоначального взноса в виде задатков, остаются в собственности Товарищества и не подлежат возврату; договор имущественного найма (аренды) подлежит расторжению;
расходы, связанные с заключением и регистрацией договора имущественного найма (аренды), оплачиваются за счет покупателя.
Особые условия Основного договора:
расходы, связанные с заключением и регистрацией Основного договора, оплачиваются за счет покупателя.